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龙光地产旗下龙光控股获两大评级机构AAA最高评级

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  日前,国内著名评级机构中诚信证券评估有限公司(简称“中诚信证评”)和联合信用评级有限公司(简称“联合评级”)分别发布信用等级公告,给予深圳市龙光控股有限公司(简称“龙光控股”)主体长期信用等级为AAA,评级展望为“稳定”,并给予公司拟非公开发行的2017年公司债券AAA信用等级。AAA亦为最高信用企业评级,反映出企业偿还债务的能力极强,基本不受不利经济环境影响,违约风险极低。

  中诚信证评指出,龙光控股在港粤澳大湾区明显的区域竞争优势、优质丰富且低成本的土地储备资源、有效的成本管理及快周转的运作模式以及审慎的杠杆运用及稳健的财务政策等优势对公司信用质量的支持。尤其是公司拥有大量优质丰富且低成本的土地储备,截至2017年6月末,公司土地储备规划建筑面积1191.10万平方米,其中深圳区域占比超过40%;此外,公司对土地获取时点具有较好地把握,并通过收并购及城市更新等多种渠道获取项目资源,较低的土地成本为其未来经营业绩及盈利空间的提升提供了有力支撑。

  联合评级亦认为,龙光控股主要深耕粤港澳大湾区,近年来粤港澳大湾区房地产市场景气度较高,公司签约销售金额和签约均价明显提升;土地储备规模较大,主要分布在深圳、东莞、惠州等粤港澳大湾区热点城市,项目储备充足;目前资产负债率适中,经营活动现金流持续为正且保持较大规模,货币资金充足,经营情况良好。未来,随着在建和拟建项目开发完成和实现销售,公司经营规模和盈利水平有望提升。

  作为港股上市公司龙光地产(3380.HK)旗下房地产业务开发平台主体,龙光控股此次获得两大评级机构一致给予“AAA”最高信用评级,意味着公司依托前瞻性战略布局、深耕粤港澳大湾区、大量优质低价土储资源、一体化协同开发及全流程成本控制等多重优势,进一步获得了资本市场和专业机构的高度认可。